Je woning verkopen. Hoe begin je eraan? Verkoopstyling is een moderne manier om een woning in de woningmarkt te zetten. Het is een methode die de potentiële koper een sfeer en beleving geeft van het woongenot van de woning. Het te verkopen huis presenteert zich op deze manier vele malen aantrekkelijker aan de koper. Het zijn vaak de kleine dingen die het doen. Het creëren van ruimte en licht door middel van kleuren en accessoires geeft een groots effect.

Huizen die door een verkoopstylist onder handen zijn genomen, trekken meer kijkers, verkopen sneller en brengen meer op. Verkoopstyling is dan ook geen luxe die voorbehouden is aan mensen met een ruime beurs, maar een investering die zich bij ieder budget dubbel en dik terugverdient.

Als styliste zorg ik ervoor dat je woning gedepersonaliseerd en geneutraliseerd wordt. Ik leg de focus op je huis en niet op je thuis en dat gebeurt gewoon met (bijna) alle inboedel die je zelf hebt. Soms worden er wat dingen aangeschaft. Op deze manier trachten we een zo groot mogelijke doelgroep te bereiken. Ik loop samen met jou door je woning en bespreekt welke zaken je alvast zelf kan doen die nodig zijn om de verkoop te bevorderen. Soms is het nodig om bijvoorbeeld een muurtje te witten, plinten te plaatsen of lampen te vervangen. Dit zijn uitgaves die echt wat opleveren!

Alles strak wit, modern en leeg?
Vaak wordt de vraag gesteld: ‘de woning van mijn 80-jarige ouders is heel gedateerd, daar kan je zeker niks mee?’ Niets is minder waar. Een groot misverstand is dat een vastgoedstyliste alles strak wit, modern en leeg wil hebben. Het tegenovergestelde is echter het geval. Een woning moet sfeer blijven uitstralen maar ook rust. Dat kan ook zeker met gedateerde meubels. Een goede vastgoedstyliste kan iedere woning optimaal presenteren. Omgekeerd geldt ook voor een moderne woning dat vastgoedstyling van meerwaarde is.

Wat kost dat?
Door je woning op een presenteerblaadje aan te bieden onderscheidt het zich van de rest. Vaak kan je door 500 à 1000 EUR te investeren een prijsverlaging van 10 000 EUR of meer voorkomen.